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频年来，跟着城市化程度的加速，市光四村看成上海虹口区的一个熟谙社区，其二手房商场备受热心。通过对近一年的房价数据进行分析，不错发现该区域的房价举座呈现稳中有升的趋势。 从2023年头至2024年中期，市光四村的二手房均价由约6.5万元/曩昔米高涨至7.1万元/曩昔米，涨幅约为9%。这一增长主要成绩于区域内配套关节的接续完善，如相近学校、病院及生意关节的升级，擢升了住户的生计便利性。此外，战术层面的营救也对房价起到了一定的鼓动作用。 不外，与部分新兴板块比拟，市光四村的房价增长相对和煦，清晰出较

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温州市鸿昌机械制造有限公司-期待与您合作共赢 在二手房交往中，生意两边需承担相应的税费。了解税费诡计形貌有助于合理谋略交往老本。 率先，卖方需交纳的税费主要包括升值税、个东谈主所得税和契税。关于满五年的独一住房，可免征升值税；若未满五年，则按差额或全额征收。个东谈主所得税常常为房产转让所得的20%，或按成交价的1%~3%征收。买方则需交纳契税，税率凭据房屋面积和是否为首套房有所不同，一般为1%~3%。 此外，还有中介费、评估费等其他用度。中介费常常为成交价的1%~3%，由生意两边协商承担。评估